2月12日，万科披露2023年度非公开发行A股股票预案。
根据预案，万科拟发行不超过11亿股股份，募资不超过150亿元，用于包括郑州翠湾中城、郑州未来时光、中山金域国际等在内的11个项目及补充流动资金。
记者注意到，11个地产项目总投资合计453.61亿元。其中，郑州翠湾中城项目位于郑州市惠济区江山路国基路附近，总投资39.62亿元，拟使用募集资金13亿元；郑州未来时光项目位于郑州市金水区杨金片区贾鲁河畔，总投资额23.6亿元，拟使用募集资金7亿元。
截至目前，万科无控股股东，无实际控制人。深铁集团持有万科27.88%的股份，为万科的第一大股东。本次非公开发行不会导致万科控制权发生变化。
值得注意的是，截至2022年9月30日，万科的负债总额14,266.56亿元，资产负债率为77.85%，资产负债率水平较高。2022年1-9月，其经营活动产生的现金流量净额为-417,570.91万元。
万科称，本次非公开发行募集资金将用于11个房地产项目及补充流动资金，将有效提升市场竞争力，为公司的业务持续增长提供坚实保障。
